本文目录一览：
- 〖壹〗、重磅!杭州即将实行全面精装修,新建住宅全部实行全装修交付!你准备好...
- 〖贰〗 、北京七十年住宅从哪年规定盖毛坯房
- 〖叁〗 、买房到底要不要买精装的啊?
- 〖肆〗、房子租出去很不划算?过来人含泪表示真的亏
重磅!杭州即将实行全面精装修,新建住宅全部实行全装修交付!你准备好...
〖壹〗 、杭州即将自10月1日起在中心城区实行新建住宅全装修交付政策，此前已明确2020年底前全省新建普通住房和高层住宅基本实现全装修。
〖贰〗 、浙江省自2017年10月1日起已在全省各市、县中心城区实施新建住宅全装修和成品交付政策 ，余杭区则自2025年起在全区范围内推行该政策 。
〖叁〗 、浙江省杭州市：自2017年10月1日起 ，中心城区范围内出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付；2025年1月1日起 ，余杭区行政区域范围内也全部实行全装修和成品交付 。浙江省台州市：自2016年10月1日起 ，所有新建建筑项目全面实行全装修和成品交付。
〖肆〗 、现在精装房并非全国统一强制规定，但存在多环节监管要求 。
〖伍〗、近来 ，中国各地的精装房比例正在逐年提升 ，广州 、深圳超过70%，二线城市28% 。2016年9月 ，杭州城市就颁布政策 ，今后所有新建住宅，全部实行全装修和成品交付 ，意味着毛坯房将会消失。2016年 ，郑州召开全市新型城镇化建设暨城市工作会议，预计到2020年郑州新建商品住宅基本实现无毛坯房 。
〖陆〗 、城市管理策略方面：有人分析杭州并不欢迎太多外来人，认为不利于城市管理和提升城市品质 ，且杭州在新建住宅要求精装修交付、建筑构件标准化生产 、智能设备大力推广应用等方面减少用工量 。
北京七十年住宅从哪年规定盖毛坯房
北京七十年住宅从2018年规定盖毛坯房2018年北京市住建委就公开强调 ，要求大力提升房屋的质量，当时就已经提出来将要落实百年住宅的计划。今年“百年住宅”的标准已经敲定 ，到2035年北京市的新建住房都将按此标准执行 。
实用年限的不同：公寓和住宅规定的使用年限不同 ，一般而言，住宅年限是70年 ，公寓是50年 。但公寓也有70年使用年限的。 费用的不同：公寓和住宅的费用不同 ，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用 ，要比纯住宅昂贵 。
实用年限不同：公寓基本都是五十年 ，而住宅则是七十年 。生活费用不同：公寓的水电费用要比住宅的更贵，因为它是按照商业标准来收费的 ，而住宅则是民用收费标准。功能性不同：住宅更能满足生活需求 ，但不得商用，而公寓既可以商用，也可以居住。
买房到底要不要买精装的啊?
预算充足 ，追求高端装修且不愿自行协调施工 ，可选高端精装房或委托专业装修公司 。急需入住（如婚房 、学区房），且无时间监督装修 。其他考量：长期居住：若计划居住10年以上 ，毛坯房可按需求装修 ，避免后期改造麻烦。投资属性：精装房出租更便捷，但毛坯房出售时买家可自行装修 ，市场适应性更广 。
慎买精装房的理由质量风险开发商统一装修可能掩盖问题 ，如甲醛超标、偷工减料等，购房者难以直接监督 。风格与成本限制装修风格单一 ，可选余地小 ，若不满意需重新装修，造成资源浪费；总价高于毛坯房 ，增加购房成本。选取毛坯房的好处费用与自由度房价较低 ，装修风格、材料选取完全自主，可满足个性化需求 。
买精装房还是毛坯房需根据个人需求 、经济能力及对装修质量的关注程度综合判断 。精装房省时省力但缺乏个性化，装修质量存疑；毛坯房可自主设计但需投入时间精力 ，适合对装修有明确要求且资金充裕的购房者。精装修房子的优点省时省力：对于上班族而言 ，选取精装修的房子可以省去选取装修公司和选材选料的时间 。
买房应该根据个人需求和实际情况选取毛坯房或精装修房 。以下是从六个维度对毛坯房和精装修房的详细比较：买房费用 毛坯房：总价相对较低，首付款和贷款金额也相应较低 ，月供压力较小。精装修房：总价较高 ，因为房价中包含了装修费用 。因此，需要支付更多的首付款 ，贷款金额也更高 ，月供压力相对较大 。
买房选精装房还是毛坯房，要综合多方面因素考量。如果着急入住 ，精装房会是不错的选取。它交房后基本能拎包入住 ，能节省大量时间和精力，不用再为装修的事操心 ，比如找装修公司 、买材料、监工等 。而且精装房在设计上往往更合理 ，空间利用更充分，风格也更统一协调 。但精装房也有缺点。
房子租出去很不划算?过来人含泪表示真的亏
但是过来人却表示，把空置的房子进行出租其实是一种“亏本 ”的买卖 。最明显的一点就是如果想把房子出租 ，首先要对房子进行装修 ，毛坯房基本上是租不出去的，一套房子要是装好少说也要几万 ，而且房子装好后 ，日常生活里要涉及到的最基本的家具也需要配备齐全，这样才能更容易找到租客 。
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老年人租不到普通住宅且租不上公租房时，确实可能面临流落街头的风险。这一现象主要由市场排斥与制度保障缺失共同导致 ，具体可从以下三方面分析：普通住宅市场对老年人的排斥中国1亿老年人中 ，近20%需租房居住，但普通住宅市场对老年租客存在系统性排斥 。
别把自己好好的房子弄得千疮百孔后，还亏点进去喽网友4：那是骗装楼梯扶手和护栏的 ，装好后给了钱就不来了 。。
房子是租的生活是自己的说说虽然身边有那么多无法分类的垃圾 ，但是生活是自己的啊 。塞上耳机，世界属于自己 。生活是自己的 ，过的好与不好都是各自的能力 ，而绝大部分人自己过的不好却也不想别人过的好。
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